根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對六安徽鹽龍湖郡二期面積預(yù)測繪單位進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與。

一、比選項目概況：

比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

比選名稱：六安徽鹽龍湖郡二期面積預(yù)測繪

工程規(guī)模：總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337平方米，容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。本次招標(biāo)為龍湖郡二期，總建筑面積約 10.82 萬平米，具體樓棟為 6#~9#、11#、12#住宅、S4#、S5#、二期地下車庫及 3#配電房、幼兒園（不含酒店）。資金來源為企業(yè)自籌。

二、招選內(nèi)容：

龍湖郡二期面積預(yù)測繪，包括但不限于龍湖郡二期面積預(yù)測繪并出具相關(guān)預(yù)測繪報告等工作內(nèi)容。

三、投標(biāo)單位資格要求

1.具備獨(dú)立法人資格；

2.具有相關(guān)房地產(chǎn)測繪資質(zhì)；

3.企業(yè)近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有不少于2個合同金額在3萬元以上或單個總建筑面積8萬平方米及以上的住宅建筑房產(chǎn)測繪業(yè)績；提供合同，合同不能反應(yīng)總金額的，可提供業(yè)主證明或轉(zhuǎn)款證明（下同）；

4.資格審查：資格后審。

5.本次比選不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

四、工程范圍及要求

1．招選范圍：房產(chǎn)面積測繪按現(xiàn)行國家及地方測繪及建筑面積計算規(guī)則等有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，中標(biāo)單位提供的測繪成果,應(yīng)保證與比選單位的實(shí)際建設(shè)工程相符，配合比選單位做好建設(shè)規(guī)劃和房管部門的驗(yàn)收及權(quán)屬登記。

2.施工工期：10日歷天。

3.質(zhì)量要求：合格。符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等要求，符合設(shè)計文件以及六安主管部門的質(zhì)量要求等。

4.乙方承諾房產(chǎn)面積預(yù)測與實(shí)測的計算規(guī)則、共用面積分?jǐn)偪趶奖３忠恢?房管部門提供的《房屋面積計算規(guī)則》變動除外)，若非甲方原因造成預(yù)測面積與實(shí)測面積出現(xiàn)允許誤差范圍以外的差異，由乙方向相關(guān)主管部門進(jìn)行解釋并征得同意。如由此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方同意按甲方實(shí)際損失額的20%承擔(dān)費(fèi)用，但乙方承擔(dān)甲方實(shí)際損失費(fèi)用最高不得超過合同總價款。

五、 參選要求

1.本工程的報價采用固定單價方式。所謂包干總價是指完成本次招標(biāo)全部內(nèi)容及工期的的成本、利潤、稅金、測繪設(shè)備進(jìn)退場費(fèi)、儀器設(shè)備費(fèi)、測繪費(fèi)、技術(shù)工作費(fèi)、開辦費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用也應(yīng)包括在投標(biāo)報價中。投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和，詳細(xì)列明測繪項目、單價等。

2.投標(biāo)單位的報價，應(yīng)是完成工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計算單價的依據(jù)。

3.投標(biāo)單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現(xiàn)場條件及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠申請將不被批準(zhǔn)。

4.投標(biāo)單位應(yīng)充分了解施工場地的現(xiàn)狀，熟悉招標(biāo)內(nèi)容，正確估計測繪工作的難易程度和必須投入技術(shù)力量，根據(jù)工程實(shí)際情況、比選內(nèi)容和本單位實(shí)力，結(jié)合市場行情確定本項目投標(biāo)報價。

六、 計量與支付

1． 工程價款計量及調(diào)整：

本工程采用“固定單價”合同，最終以預(yù)測繪報告面積為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。

2． 工程款支付：

2.1 房屋預(yù)測合同簽訂后，比選單位分批次分樓棟拿到預(yù)測成果報告后一次性付清當(dāng)批次測繪樓棟預(yù)測面積的總價款，中標(biāo)單位開具相應(yīng)金額的增值銳專用發(fā)票。所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票。

七、參選文件組成及控制價

1、投標(biāo)單位資格要求的資料；

2、投標(biāo)報價：投標(biāo)報價按單價   元/平方米（最終結(jié)算金額以預(yù)測繪報告面積*中標(biāo)單價）（本項目需要提供增值稅專用發(fā)票，參選單位需在報價時注明稅率，若為小額納稅人請注明）。

3、本項目控制價為 0.6元/平方米，超過控制價的將作為廢標(biāo)處理。

4、參選文件資料需A4紙裝訂成冊，加蓋公章，1套正本，2套副本，密封遞交，并在封口處加蓋投標(biāo)單位單位公章。

八、評選辦法：

   1、成交原則：我公司將組成評標(biāo)小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程服務(wù)相等的前提下，由評標(biāo)小組根據(jù)報價公司提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評定，采用經(jīng)評審的合理低價中標(biāo)法的方式（但經(jīng)評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若投標(biāo)單位所報量、價沒有響應(yīng)比選文件中文件約定要求執(zhí)行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價中標(biāo)。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價或者談判確定最終中選單位。

2、該項報價一經(jīng)比選小組認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

九、投標(biāo)資料遞交截止時間：2021年10月20日15:00，評選時間招選人自選組織安排。遞交地址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。

十、聯(lián)系方式

比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

聯(lián)系人： 朱工

聯(lián)系電話：0564-3630952?(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

附件圖紙（電子版）,另行提供，請將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com。

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司    

2021年10月13日